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  • 中国网地产讯 6月30日,惠州5宗地块集中出让,天益以总价约3.22亿元的底价拿下仲恺大道旁(ZKB-048-05、ZKB-048-06、ZKB-048-03-01)地块,折合楼面价约1039元/平。

    地块编号惠公易土仲恺[2020]031号,地块位于仲恺大道旁,地块规划编号ZKB-048-05、ZKB-048-06、ZKB-048-03-01,用地面积1.12万平,计容积率建筑面积≤44640平,容积率≤4.0,建筑密度<45%,绿地率≥25%,起始价3.22亿元。

    据土地出让文件显示,竞得人需在城市更新单元内改造建设2条道路及配建公园,实施改造具体建设要求及交付标准详见区公用事业办拟定的项目实施方案及工程配建协议书。

    竟得人需对仲恺中学进行改扩建,实施改造具体建设要求及交付标准详见区宣教文卫办的配建协议书;竞得人需配建一个建筑面积为1000㎡的老人日间照料中心,建成后无偿移交给区社会事务局管理。具体建设要求及交付标准详见区社会事务局拟定的配建协议书。

    该更新单元需安排的回迁物业面积80000㎡,其中:回迁商业用房面积30000㎡,回迁安置房面积50000㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准,超出或不足部分按商业7230元/㎡、住宅6949元/㎡的标准进行结算,回迁物业的具体建设及交付要求详见区城市更新发展中心的监管协议。

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